Andrahandsuthyrning

En ansökan måste göras för att föreningen ska ha kännedom om att din bostadsrättslägenhet är uthyrd och vem som bor i lägenheten. Föreningen ska alltid ha aktuella kontaktuppgifter både till den boende och till medlemmen. Du är som ägare av bostadsrätten alltid ansvarig även när den är uthyrd. Det är du som innehavare som ansvarar för att föreningen får tillträde till lägenheten vid behov samt för eventuella skador och störningar som uppkommer.

Observera att om du hyr eller lånar ut lägenheten utan styrelsens godkännande riskerar du att förverka nyttjanderätten till lägenheten. Föreningen har då rätt att säga upp dig för avflyttning. Du kan också komma att avhysas och få lägenheten tvångssåld

Tänk på att Du som medlem och lägenhetsinnehavare har rätt att hysa inneboende i din bostad utan styrelsens godkännande. Detta under förutsättning att du själv samtidigt brukar lägenheten som bostad. I annat fall är det att betrakta som andrahandsupplåtelse. Den inneboende får inte förorsaka föreningen och dina grannar problem eller upplevas som störande.

Hur vet jag om jag kan få godkännande för andrahandsuthyrning?

Se föreningens Policy avseende andrahandsuthyrning

Tar föreningen ut någon kostnad för andrahandsuthyrning?

Ja, se föreningens Policy avseende andrahandsuthyrning 

Hur gör jag om jag vill hyra ut i andra hand?

En underskriven ansökan med angivande av skäl ska lämnas till styrelsen och ett av alla parter underskrivet hyresavtal ska bifogas. 

Ansökningsblankett och exempel på hyresavtal finns att ladda hem längre ned på sidan.

Notera att din ansökan ska göras i god tid innan andrahandsuthyrningen är tänkt att starta, så att styrelsen kan behandla ansökan på ett styrelsemöte och lämna besked

Andrahansansökan (ansökningsblankett och hyresavtal) skickas till styrelsen per:

• e-post till brfstorg@gmail.com, i detta fall ska ansökan och avtal vara inskannat (i färg) med underskrifter i blått
• brev till föreningens adress, se kontaktuppgifter.

Glöm inte att på ansökan ska det tydligt framgå varför lägenheten ska upplåtas (skäl), till vem (namngiven person) och för hur lång tid. Tänk på att tillstånd endast ges för högst ett år i taget. Notera att ansökan ska vara undertecknat av medlem samt att hyresavtal ska vara undertecknat av både medlem och andrahandshyresgäst.

Om du får tillstånd, tänk på att

• du som medlem är ansvarig för att månadsavgiften betalas
• Att det finns en gällande hemförsäkring under uthyrningstiden.
• Informera din hyresgäst om de regler som gäller i föreningen. Du som medlem är ansvarig för att hyresgästen sköter sig.
• Vad som gäller vid in- och utflyttning är delvis reglerat i dokumentet Trivselregler
• du som medlem är ansvarig för att hyresgästen inte stör andra boende eller skadar föreningens egendom
• upprätta ett skriftligt kontrakt och försäkra dig om din besittningsrätt. Efter två år kan  din hyresgäst erhålla besittningsrätt till lägenheten om ni inte avtalat bort det.
• Kopia på andrahandskontraktet skickas till styrelsen via e-post, brfstorg@gmail.com
• hyresgästen endast får använda c/o-adress. Ditt namn är kvar på både namntavlan i entrén och på lägenhetsdörren. 

Registrering av hyresgästens telefonnummer i porttelefonen sker via kontakt med Väsby Lås och Larm, mail@vasbylas.se eller telefon 08-551 157 30 

Blanketter:
- Uthyrning - ansökan
- Uthyrning - hyresavtal

Informationsfolder:
- Information till Dig som andrahandshyresgäst i vår förening

Not: